Histórico de mensagens sobre criação de contas em devs

Olá @cauenishijima. Bom dia! Tudo bem?
Sim, vejo que no seu cenário seria necessário mesmo a criação de uma conta Efí para o condomínio. A criação pode ser feita de forma rápida e fácil pelo app da Efí.
Quanto a transferência de valores para outras contas, você pode usar o endpoint da API de envio de Pix: https://dev.efipay.com.br/docs/api-pix/gestao-de-pix#requisitar-envio-de-pix
Ou até mesmo fazer uma transferência programada: https://sejaefi.com.br/central-de-ajuda/extrato-e-transferencias/como-fazer-transferencia-programada#conteudo
Qualquer dúvida, conte com a gente!

Mas já combinou com os russos ? 😉
Digo, a Efí ?
API de criação de contas é uma liberalidade deles te fornecer ou não, e eles requerem um volume bom de contas para isso.

Exatamente. Teremos a criação de contas via aplicação. Por isso estou explorando tudo antes

A não ser que você esteja usando também a API de criação de contas, zero impeditivo para fazer essa única transação via site ou app.

Outra opção é você usar a API de criação de contas e criar contas Efí para seus clientes. Isso reduz pela metade o custo em tarifas.

Eu acho que esse endpoint de criação só tem real utilidade para contas criadas via API de criação de contas. Pq aí é esperado o cliente ter baixa interação com site/app.

Não por sub-contas pq elas teriam a mesma titularidade... mas você pode usar a API de criação de contas para criar contas mesmo, só que com você tendo credenciais para operar recebimentos em nome deles.
Link para doc dessa API: https://dev.gerencianet.com.br/docs/introducao-api-abertura-contas